20 년 넘게 국제 부동산 시장에서 일하는 최초의 그룹 영국 회사는 야채 오렌지의 극단에서 업계 리더 중 한 명에게 전화를 걸 권리가 있습니다.
해마다, 가장 화려한 토후국의 왕관은 점점 더 독특하고 고급스러운 건물로 구성되어 있으며, 동시에이 세상의 천국으로 이동하는 것을 꿈꾸는 운이 좋은 사람들을위한 수익성있는 투자입니다. 하나의 욕망-많은 가능성!
두바이의 새로운 점은 무엇입니까?
항상 두바이 부동산 시장에 대한 좋은 소식으로 시작합시다. 에미레이트 항공의이 경제 부문은 중동 및 북아프리카 지역에서 가장 "투명한"국가 중 하나로 인정 받았다는 점을 상기 할 가치가 있습니다. Jones Lang LaSalle의 연구에 따르면 두바이는 가격 대비 품질 비율, 비용 효율성, 편리한 위치 및 양질의 부동산 측면에서 중동 지역에서 지속적으로 최고의 위치를 차지하고 있습니다.
국제 컨설팅 회사 인 Cushman & Wakefield의 평가에 따르면 두바이는 세계 25 개 도시 순위에 포함되어 있으며 호텔 부동산 투자 측면에서 가장 유망합니다. 그 이유는 2011 년 3/4 분기에서 2012 년 2 분기까지이 시장 부문에 대한 총 투자액이 39 억 달러를 넘어 섰으며, 두바이가이 등급에서 언급 한 유일한 중동 도시였습니다.
우리가 두바이 주택의 수익성에 대해 이야기하면 최근 연구에 따르면이 수치는 6 %-7 %이며 세계 평균은 약 5 % 변동합니다. 동시에 Reidin 정보 그룹의 데이터에 따르면 오늘날 두바이의 주택에 대한 투자 회수는 런던 중심부의 부동산에 대한 투자 회수를 초과합니다. 전문가들은“오늘 두바이에서 인수 한 부동산 수익률이 상당히 높아 투자자들이 새로운 부동산을 사도록 강요하고있다.
객관적인 통계는 최근 두바이의 부동산 부문으로의 외국 자본의 흐름이 꾸준히 증가하고 있음을 나타냅니다. 애널리스트들은“두바이 부동산 부문에서 외국 자본의 유입이 최근 크게 증가했다. 대부분 투자자들은 에미레이트 항공의 엘리트 부동산 인수에 관심이있다. UAE의 관광 산업 발전에 대한 예측도 긍정적입니다. 향후 20 년 동안이 지역의 국제 관광은 계속해서 집중적으로 발전하고 추진력을 높일 것입니다. 유엔 세계 관광기구에 따르면 중동으로의 외국인 관광객의 유입은 145 % 증가하고 2030 년까지 1 억 4,900 만 명에이를 것입니다. 비교해 보면 오늘날이 숫자는 6 천 6 백만 명입니다. 이것은 두바이에게 희소식입니다. 두바이는 연중 내내 전 세계의 관광객을 계속 유치하고 있습니다. 따라서 2011 년에는 940 만 명의 관광객이 에미레이트 항공을 방문했습니다. 호텔 부문의 수입은 거의 160 억 디르함 (미화 44 억 달러)으로 지난해 20 % 증가했습니다.
성장에 대한 끊임없는 욕구
활발한 성장과 번영을 목표로 두바이는 인기있는 관광 지역에서 성장하는 새로운 주택 단지로 주민과 손님을 기쁘게하는 것에 지치지 않습니다. 세계에서 가장 큰 인공 항구 인 두바이 마리나 (Dubai Marina)와 그 주변 지역 인 걸프 (Gulf) 해안선에 내장 된 오늘날 가장 바람직한 주거지 중 하나입니다. 주요 개발자는 최고의 프로젝트를 제공하려고 노력하고 있습니다. 최근에 퍼스트 그룹은 새로운 시설 인 TFG 마리나 호텔의 출시를 발표했습니다. 두바이 마리나에서 정확히 왜?
TFG 마리나 호텔은 어떤 모습일까요? 우선 먼저. 우선 두바이 마리나 (Dubai Marina)는 오늘날 가장 인기있는 새로운 지역 중 하나이며 유능한 인프라와 같은 이름의 인공 항구가 펼쳐지는 숨막히는 전경을 비롯하여 현대 도시 생활에 최고의 물을 제공합니다. 편안한 생활과 휴식에 완벽하게 적합한이 지역은 자본을 절약하고 늘릴 수있는 투자자들에게 매우 매력적입니다. 세계 각국의 부유 한 사람들이 두바이 마리나에서 주택을 사고 파는 것을 선호하기 때문에이 지역은 수년 동안 두바이에서 가장 권위있는 곳 중 하나로 명성을 얻었으며 그 지역에서 형성된 주택 공동체는 "엘리트"라고 불릴 수 있습니다.
국제 개발자 인 First Group은 최신 프로젝트 인 TFG Marina Hotel에 투자 할 수있는 기회를 제공합니다. 이 프로젝트를 두바이 마리나 주변에 건설중인 다른 프로젝트와 차별화 할 수있는 것은 무엇입니까? 우선,이 호텔은 유명 디자이너 부티크가있는 인기있는 보행자 거리 인 Marina Walk와 JBR Walk의 중심에 위치하고 있으며 야외에는 레스토랑과 카페가있어 다양한 쇼핑 및 레저 기회를 제공합니다. 호텔에서 걸어서 5 분 거리는 깨끗한 모래 해변입니다. 주요 고속도로와 두바이 지하철역에 빠르고 편리하게 접근 할 수있어 호텔에서 도시 어느 곳 으로든 갈 수 있습니다.
둘째, TFG 마리나 호텔은 4 등급 분류에 대한 국제 표준을 충족시키는 519 개의 객실을 수용 할 것이며 274 개의 객실은 스튜디오이고 245 개의 객실은 1 베드룸 아파트입니다. 모든 객실에는 전용 간이 주방이 있습니다. 전용 클럽, 옥상 수영장, 일광욕 테라스 및 필요한 모든 피트니스 장비를 갖춘 초 현대식 스포츠 홀 등 호텔에 머무는 투숙객의 편의를 위해.
호텔은 해당 지역의 호텔에 설정된 최소 기준을 초과하는 넓은 지하 주차장을 만듭니다. 최종 주차 공간 수는 공사 시작 전에 결정됩니다.
선언 된 편의 시설을 고려할 때 개발자는 특히이 프로젝트는 일반적인 의미에서 호텔 아파트가 아니라 호텔이라는 점에 주목합니다. 전문가에 따르면 활기찬 두바이 마리나의 중심에 위치한 TFG 마리나 호텔의 편리한 위치는 여행하는 비즈니스맨과 휴가 여행객 모두에게 호텔의 매력과 편의성으로 인해 객실과 이익의 점유율을 극대화 할 것입니다.
TFG Marina Hotel은 호텔의 점유 수준에 의해 결정되는 연간 이익을 가져 와서 (2012 년 상반기 두바이는 호텔 객실에서 가장 높은 점유율-83 %를 보여주었습니다), TFG 마리나 호텔은 투자자들이 1 년 동안 최대 2 주를 혼자서 보낼 수있게합니다. TFG 마리나 호텔은 고급스러운 4 성급 서비스를 제공하는 국제 호텔 운영자가 운영합니다. 그의 이름은 시설을 시운전하기 전에 개발자가 발표 할 것입니다.
부동산에 대한 새로운 투자 형태로서, 임대용 호텔에서 개인 실과 아파트를 인수하는 것은 이미 은행 예금에 비해 높은 수익률을 제공하고 주식 시장의 불안정성에 대한 신뢰성이 높기 때문에 두바이에서 이미 큰 인기를 얻고 있습니다. TFG Marina Hotel의 모든 객실 소유자는이 프로젝트의 토지 상태에 따라 모든 소유권 (자유 보유)을받습니다. 두바이 마리나 지역에 곧 나타날이 아름다운 새 호텔은 퍼스트 그룹의 광범위한 영업 사무소 네트워크를 통해 전세계에 광고 될 것입니다.
퍼스트 그룹은 TFG 마리나 호텔 외에도 호텔 부문의 퍼스트 센트럴, 메트로 센트럴 및 그랜드 센트럴과 같은 시설을 제공합니다.
매일-노치
두바이의 개발 속도는 놀랍습니다. 매년 이곳에 오는 관광객들은 급격한 변화와 새로운 고층 빌딩의 모습과 그 영주권자들에게 정기적으로 도로 네트워크를 업데이트하고 지속적으로 새로운 길을 발견하는 데 놀라 울 수는 없습니다. 퍼스트 그룹 (First Group)은 특별한 두바이 투어를 제공합니다. 앞서 언급했듯이, 그는 끊임없이 변하고 결코 멈추지 않기 때문에 신문과 가이드 북에서 그를 완전히 그림으로 그리는 것은 불가능합니다. 이 투어에는 세계에서 가장 번화 한 도시 중 하나에서 3 일간의 멋진 날과 2 박이 있으며, 가장 놀라운 건설 현장과 명소로의 여행이 대부분이 에미레이트 항공의 명성입니다. 일반적으로 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 것이 좋습니다.
여전히 의심스러운 사람들을 위해 개발자는 잊을 수없는 가상 시청 투어를 제공합니다.이 투어는“지구 최고의 도시”에 대한 조감도를 제공합니다. 이 여행에 대한 당신의 조종사는 스포츠 스타와 축구 경기장, 레드 카펫, 두바이 하늘 위의 모든 곳에서 빛을 발하는 안드레아 셰브첸코 (Andrey Shevchenko)의 스포츠 스타와 퍼스트 그룹 대사가 될 것입니다.
The First Group 오퍼링에 대한 모든 세부 사항은 웹 사이트 www.thefirstgroup.ru에서 찾을 수 있습니다.
관심있는 프로젝트에 대한 자세한 내용은 두바이 고객 지원 서비스에 전화로 문의하십시오. +971 (0) 4 455 0281
