위기? 유쾌한 곳이지만 두바이에는 없습니다! 2008 년에 접수 된 영향으로 인해 도시는 마술처럼 되찾아 왔으며 오늘날의 모든 광채에서 다시 빛을 발합니다.
TV에서 뉴스를 보면서 사진이 합쳐지지 않는다는 생각이 점점 커지고 있습니다. 활기찬 목소리로 슬픈 얼굴로 아나운서는 위기에서 임박한 출구에 대한 긍정적 인 기대가 실현되지 않았다는 사실에 대해 이야기합니다. 어디에서나 침체와 침체, 모든 곳에서 산업 생산 속도가 떨어지고 GDP에 대한 예측이 낮아집니다. 미국 예산의 불일치 (그리고 이것이 가장 큰 세계 경제 임)와 공공 부채의 경계를 다시 늘려야 할 필요성은이 공통 타르에 비관론을 더할뿐입니다. 그러나 Sheikh Zayed의 주요 두바이 고속도로를 내려다 보면서 TV 화면에서 눈물을 흘리거나 모니터에서 머리를 돌리면 시선이 멈추고 교통 체증이 생깁니다.
예, 샤 르자에서는 교통 체증이 흔하다는 것을 알고 있습니다. 그러나 두바이에서? 그들은 2008 년 위기로 떠났고 다시는 돌아 오지 않을 것 같았습니다. 그러나 두바이 도로의 자동차 수가 급격히 증가하고 있으며, 지역 은행의 성가신 변호사가 점점 더 많은 사람들에게 전화를 걸면서 가장 유리한 조건으로 모든 종류의 자동차 대출을 제공하고 있습니다.
두바이의 "동결 된"건설 현장을 보셨습니까? 빌더가 주변에 나타 났고, 타워 크레인이 작동하기 시작했고, 그 앞에 신선한 콘크리트가 뿌려진 자동차가있었습니다. 소문에 따르면 두바이의 통치자는 개발자들에게 위기 이전에 발표 된 프로젝트를 완료하는 데 2 년 밖에 걸리지 않았다고한다. 개발자가 다른 시설의 시운전을 발표하는 데 하루도 걸리지 않습니다. 또는 새로운 건축의 시작에 대해.
부동산업자들은 다시 머리를 들었다 : 투자자들은 두바이 부동산의 평방 미터에 정직하게 수백만 달러를 투자 한 것을 후회하지 않고 모든 것을 사고있다. 가격이 급등했습니다. 일부 프로젝트에서는 이미 위기 이전 수준에 도달했으며 일부는 초과했습니다. 2008 년에 아파트를 구입 한 산 투자자 (최대 값!)와 1 년 전 반값으로 아파트를 처분 할 준비가되어 이미 마음이 바뀌 었습니다. 그리고 이제 그들은 모든 것을 이익으로 팔 수있는 순간을 기다리고 있습니다!
불가능 해 보이지만 다시 요트에 대한 수요가있었습니다! 오랜 친구들은 카프리, 사르디니아, 모나코, 이비자뿐만 아니라 이탈리아와 프랑스 리비에라를 꾸짖 었습니다. 두바이에서 다음 요트 살롱이 열릴 2014 년 3 월에 고급 호텔의 장소를 서둘러 예약하십시오. 그들은 전문적인 접촉을 요구합니다-가격을 요구하고, 세부 사항을 찾고, 두바이의 몇 개의 베이에서 미래의 주차 장소를 찾기 위해.
두바이 쇼핑 센터에서 많은 방문객을 보셨습니까? 1 년 전, 주요 공휴일에는이를 확인할 수있었습니다. 주중에는 주중에 친구를 두바이 아울렛 몰 (Dubai Outlet Mall)로 몰고 주차를 찾지 못했습니다! 쇼핑 센터까지 먼 길을 가면 모든 연석이 차로 막힙니다. 이 사람들은 누구입니까?! 값 비싼 부티크에서 피곤한 판매자와 관리자의 행복한 얼굴을보십시오. 시계와 보석은 다시 두바이에서 구입하고 다이아몬드는 다시 가격이 책정됩니다.
이 줄을 읽으면 EXPO-2020 회장에서 결정을 내릴 것입니다. 애국심이 아닐 수도 있지만 어떤 이유로 두바이가 이길 것 같습니다. 그리고 우리는 여기서 다시 만날 것입니다.
그림과 사실
- 예측에 따르면, 2013 년 두바이의 GDP 성장률은 기존의 3.9 %에 비해 4.4 %가 될 것입니다.
- 관광객 수는 꾸준히 증가하고 있으며, 2012 년 두바이는 천만 명이었으며 2013 년은 1 천 1 백만 명이 넘습니다.
- 호텔의 객실 점유율은 증가하고 있으며, 객실 자체에 대한 수요는 가격과 마찬가지로 제안보다 빠르게 증가하고 있습니다. 12 개월 동안 (2012 년 9 월 이후) 부동산 가격은 거의 30 %, 임대료는 25 % 증가했습니다.
- Nakheel은 Palm Deira 인공 섬에서의 작업 재개를 발표했다. Mohammad bin Rashid City 타운의 첫 번째 단계 건설이 시작되었습니다. 여기에는 40 헥타르의 면적을 가진 세계 최대의 인공 석호가 포함됩니다. 2008 년에 다시 발표 된 두바이 채널의 배치를 갱신했습니다.
- 좋은 학교에있는 장소에 대한 문제는 점점 커졌습니다. 2013 년 9 월 9 개의 새로운 교육 기관이 두바이에 문을 열었음에도 불구하고 전문가들은 적어도 20 개의 학교가 더 필요하다고 말합니다.
- 두바이의 회사들은 적극적으로 신입 사원을 모집하고 있습니다. 우선, 호텔 및 관광 부문, 부동산 및 건설, 소매업입니다.
