두바이는 모든 것을 선도하는 도시의 제목과 관광객을위한 진정한 천국을 정당하게 지니고 있습니다. 매년 전세계에서 점점 더 많은 사람들이 기적 에미리트에서 부동산을 구입하여 가족과 함께 정착하거나 휴가를 떠난다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 영국 부동산 회사 인 퍼스트 그룹 (The First Group)은 20 년 넘게 국제 부동산 시장에서 활동하면서 활동적인 활동을 통해 투자자의 모든 요구와 희망을 철저히 조사 할 수있게되었으며, 이는 프리미엄 주거 및 호텔 시설 포트폴리오와 독점 서비스 목록을 추가로 보충하는 중요한 요소입니다. 그것은 가장 까다로운 고객들에게 어필 할 것입니다.
항상 새로운 업적
20 년 동안 비즈니스 개발에서 퍼스트 그룹은 두바이 에미리트 당국과 동일한 목표를 설정했습니다. 앞으로 나아가고 적극적으로 성장하며 멈추지 않는 것입니다. 우리는 영국 개발자가 자랑스럽게도 간과 할 수없는 두바이의 업적에 대한 전반적인 실적에 크게 기여했다고 확신 할 수 있습니다.
국제 컨설팅 회사의 공통 의견에 따르면, 두바이 경제의 기관차 인 부동산, 관광 및 소매 시장은 지속 가능한 성장 단계에 들어 섰습니다. 글로벌 부동산 가이드 (Global Property Guide)에 따르면, 2012 년에 두바이 부동산 부문이 세계에서 가장 성공했습니다. 따라서 2012 년 에미레이트 항공의 주거용 부동산 지수는 13.46 % 증가한 반면, 2011 년에는 1.8 % 감소했습니다. 영국에서는 2012 년에이 지표가 3.97 %, 싱가포르에서 2.88 %, 도쿄에서 1.94 % 감소했습니다.
동시에 중동 및 북아프리카의 부동산 시장 동향에 대한 설문 조사를 작성한 Jones Lang LaSalle 회사에 따르면 오늘날 수익성있는 투자 옵션을 고려하는 많은 국가의 시민들은 두바이 부동산에 투자하는 것을 선호합니다. 두바이 부동산 시장에 새로운 외국인 투자자를 유치하는 요인 중 하나는 부동산 판매 및 임대 거래에 세금이 부과되지 않는다는 것입니다.
시장에 대한 분석 연구에서 언급 된 내용을 확인하는 건전한 통계에주의를 기울일 수는 없습니다. 두바이 국토 부에 따르면 2012 년 에미레이트 항공은 41.7 만 건의 부동산 거래를 체결했으며 2011 년에 비해 18 % 증가했습니다. 동시에, 이러한 거래의 총 가치는 441 억 달러에 이르렀으며 그 수는 8 %에 달했습니다.
두바이 국토 부 (Dubai Land Department)는 지난해 에미레이트 항공의 부동산 부문에 미화 159 억 달러가 투자되었으며, 18635 명의 사람들이 꽃을 피우는 에미레이트 항공의 주택 소유자가되었다고 지적했다. 두바이 토지 국장 인 술탄 부티 빈 메린 (Sultan Butti bin Mehrin)에 따르면 두바이 부동산 부문에 대한 외국인 투자자의 신뢰는 꾸준히 증가하고 있다고한다. 이것은 대부분의 투자자가 외국인이라는 사실에 의해 입증됩니다. 지도자는 인도의 시민으로, 에미레이트 부동산에 미화 25 억 달러를 투자했으며,이 지표의 5 위는 러시아 시민이 차지했습니다 (US $ 548 million).
한편, 부동산 부문 만이 엄청난 성공을 거두었습니다. 두바이 호텔은 국제 회사 TRI Hospitality Consulting의 연구 결과에 따르면 중동 및 북아프리카 지역에서 가장 수익성이 높은 것으로 인식되었습니다.
월간 성과 지표에 따르면 저렴한 방 (GOPPAR)의 총 운영 이익은 13.8 % 증가한 240.5 달러로이 지역의 환대 시설 중 절대적인 수치입니다. 동시에 운영비 절감은 4.9 %에 이르렀습니다. 점유율은 안정적으로 유지되어 84.6 %의 임계 값에 도달합니다. 객실당 평균 가격은 3.6 % 증가했으며 322.9 달러에 도달했습니다. 성수기 동안 저렴한 객실의 임대료는 US $ 497.2로 상승했습니다.
Alpen Capital이 제공 한 정보에 따르면, 2016 년 UAE의 환대 산업 규모는 2011 년 45 억 달러에 비해 67 % 증가하고 75 억 달러에이를 것입니다. 2011 년부터 2021 년까지 UAE 관광 부문은 매년 평균 6.5 % 성장할 것으로 예상됩니다. 동시에, 전국의 호텔 펀드는 2016 년 이용 가능한 96.9 천실에서 125.4 천 실로 증가 할 것입니다.
두바이의 관광객 흐름이 지속적으로 증가하고 있다는 사실 때문에 호텔 부동산에 대한 수요와이를 소유 한 투자자의 이익은 증가 할 것입니다. 따라서 두바이의 호텔 자산에 투자하는 것이 더 좋은시기는 아닙니다. 저를 믿으십시오.이 부문은 계속해서 상당한 속도로 확장되어 점점 더 유능한 투자자들을 유치 할 것입니다.
새해 계획
이미 쓴 것처럼 2012 년에 퍼스트 그룹은 빠른 속도로 일했습니다. 두바이에서 개발자는 유명한 TECOM-Metro Central 및 First Central에 두 개의 호텔 유형 아파트 단지를 개설하고 Dubai Marina 지역 인 TFG Marina Hotel에 새 프로젝트를 건설하기 시작했습니다. 그리고 내년 초에 퍼스트 그룹 (First Group)은 유명한 TECOM 지구에서“새로운 두바이”중심에 위치한 4 * 호텔이라는 새로운 독점 프로젝트를 발표했습니다.이 프로젝트는이 도시의 오아시스와이 지역의 네 번째 부동산 개발자에게 완벽한 보완책이 될 것입니다.
새로운 단지의 화려한 전망은 유리한 위치, 고급스러운 편의 시설 및 모든 호텔 서비스로 인한 것입니다. 26 층 건물에는 웅장한 도시 경관을 즐길 수있는 파노라마 창문이있는 672 개의 객실이 있습니다. 투숙객은 Sky, VIP 및 Azure의 세 가지 유명한 카테고리 중 하나에서 호화로운 객실을 맛볼 수 있습니다. 각 공간에는 고급 공간이 결합되어 있습니다. Azure Suite 고객은 3 개의 VIP 레스토랑을 무료로 사용할 수 있습니다.
24 시간 운영되는 리셉션 및 컨시어지 서비스와 하루 종일 언제든지 룸 서비스를 주문할 수있는 기능을 갖춘이 호텔은 무선 인터넷, 수영장 및 체육관, 일광 욕실 및 스팀 룸을 포함한 다양한 비즈니스 시설을 갖추고있어 업무와 여가를 결합하기에 이상적인 장소입니다 휴식.
중요하고 중요한 프로젝트
러시아 잡지의 페이지에서 두 번 이상 우리는 The First Group의 랜드 마크 프로젝트 인 TFG Marina Hotel에 대해 이야기했습니다 .TFG 마리나 호텔은 두바이의 가장 세련된 지역 중 하나 인 두바이 두바이 마리나에서 큰 하늘이 우리를 기다리고 있습니다. 백설 공주 요트와 가장 아름다운 고층 빌딩, 바다의 요염한 전망. 현재 TFG Marina Hotel 건설 현장에서 작업이 진행 중입니다. 2012 년 12 월, 토양 공사를하고 유지하는 작업이 완료되었으며 파일 기초의 하중 테스트가 수행되었습니다.
정말 놀라운 소식은 퍼스트 그룹의 자산 관리 부서가 가장 큰 호텔 브랜드 Wyndham Hotel Group과 파트너십 계약을 체결 한 것으로 627 개 이상의 7.3 천 개 호텔에 고유 한 호텔을 추가 할 계획입니다. 그녀의 관리에있는 전 세계 4 천명
9 백만 명 이상의 회원을 보유한 로열티 프로그램을 자랑하는 Wyndham Hotel Group 체인은 호텔 비즈니스 성과를위한 수많은 상과 권위있는 상을 수상했습니다. 2012 년에이 그룹은 Fortune 지에서 가장 존경받는 환대 부문을 차지했습니다.
권위있는 협업
퍼스트 그룹에서 부동산을 구매하는 것은 수익성있는 투자 일뿐만 아니라 많은 독점적 특권이기도합니다. 2013 년 초 인기있는 개발자는 아랍 에미리트의 국적 항공사 인 Etihad Airways의 충성 고객을위한 로열티 프로그램 인 Etihad Guest와 파트너십을 발표했습니다.
이제 퍼스트 그룹의 선정 된 투자자에게는 에티 하드 게스트 골드 카드가 제공되며 다양한 혜택을 보장하는 독특한 클럽의 회원이 될 수 있습니다. 그중에는 추가 수하물 운송 허가, 공항의 특권 대기실 이용, 우선 체크인 및 탑승 등이 있습니다.
"Etihad Guest 프로그램과의 새로운 계약을 발표하게되어 기쁘게 생각합니다. 세계 최고의 항공사 제목의 4 회 보유자로부터 존경받는 투자자들에게 많은 특권을 제공합니다. Etihad Airways는 전 세계 모든 선진 지역으로 매일 운항하며 빠르게 전 세계에서 인정 받고 인정받는 브랜드가되었습니다. "퍼스트 그룹의 전무 이사 롭 번스 (Rob Burns)는"항공사라는 제목의 항공사의 서비스에 매우 만족할 것입니다.
인센티브 및 고객 관계 관리 프로그램 담당 부사장 인 Barry Green은 다음과 같이 말했습니다 : "이 파트너십은 서비스와 특권을 보장하는 세계적으로 유명한 Etihad Guest 로열티 프로그램을 이용할 수있는 퍼스트 그룹 고객에게 매우 유익하고 유익 할 것입니다. 세계 수준. "
성공과 승리의 대사
퍼스트 그룹은“첫 번째 팀”을 구성하는 브랜드의 세계적인 대표자들을 자랑스럽게 생각합니다. 우리는 영국의 축구 선수 Michael Owen, 우크라이나의 Andrey Shevchenko, 나이지리아의 Nvanquo Kanu, 러시아 테니스 선수 Svetlana Kuznetsova 및 남아프리카 럭비 선수 Brian Gary Habana입니다. 회사 자체와 마찬가지로 항상 높은 전문성을 보여주고 승리에만 집중합니다.
세계 스포츠 스타가 파트너 및 좋은 친구와 긴밀한 관계를 유지한다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 그래서 이번 겨울 우크라이나 운동 선수 안드리 셰브첸코 (Andriy Shevchenko)는 메트로 센트럴 호텔 단지와 두바이 개발자 센터를 방문하여 회사 전체 직원들과 휴식을 취하고 최신 뉴스를 공유 할 수있었습니다.
Andriy Shevchenko는 두바이의 가상 관광 여행의 조종사였으며 여전히 남아 있습니다. 퍼스트 그룹은 모든 잠재적 투자자에게 제공합니다. 두바이의 탁 트인 전망이 날마다 좋아지기 때문에 가까운 장래에 더 흥미로운 장면이 작은 여행에 추가 될 수 있습니다.
The First Group 오퍼링에 대한 모든 세부 사항은 웹 사이트 www.thefirstgroup.ru에서 찾을 수 있습니다.
관심있는 프로젝트에 대한 자세한 내용은 두바이의 고객 지원 서비스에 전화로 문의하십시오. +971 (0) 4 455 0281
