해외 부동산을 구매할 때, 각 투자자는 항상 많은 의문을 제기합니다. 우선, "꿈의 집"이 무엇인지 정확히 결정할 필요가 있습니다. 어떤 지역에 있을지, 얼마나 많은 침실이 있을지, 아파트 또는 빌라의 총 면적은 얼마입니까? 마지막으로, 얼마나 만날 계획입니까? 그리고 이것은 독일 소유자가 관리하는 신뢰할 수있는 국제 부동산 컨설턴트 인 KENSINGTON Finest Properties International과 함께 우리가 대답해야 할 질문의 일부일뿐입니다. 그 후에야 우리는 생활과 투자에 이상적인 가정을 찾기 위해 경험과 지식을 활용할 수 있습니다.
다른 중요한 요소로는 시장에 대한 철저한 연구 및 분석, 다양한 옵션의 평가 및 결정, 적절한 시간 계획 및 필요한 연락처가 있습니다. "꿈의 집"을 사거나 휴가를위한 아파트를 구입하거나 해외에있는 부동산에 투자 할 때는이 특정 국가의 재산 소유권에 관한 현지 규칙과 법규를 이해하고 고려해야합니다.
오늘 우리의 기사는 이미 가장 수요가 많은 지역을 포함하여 두바이에 살기위한 최적의 지역을 선택하는 데 전념합니다. 가장 아름다운 토후국의 부동산 시장은 기회의 전체 바다라는 것을 알고 있습니다. 해변 근처, 주요 쇼핑 센터에서 멀지 않고 도시 소음에서 멀리 떨어진 정원 그늘에서 살 수 있습니다. 올바르게 우선 순위를 정하는 것만 남아 있습니다.
다운타운 두바이
다운타운 두바이는 현대적인 도시의 활기찬 분위기에 매료 될 수있는 훌륭한 장소입니다. 이것은 가장 인기 있고 매력적인 주거 지역 중 하나입니다. 다운타운 두바이는 세계에서 가장 높은 버즈 칼리파 스카이 스크래퍼, 유명한 브랜드, 세계적인 레스토랑 및 세계 최대의 쇼핑 센터 인 두바이 몰 (Dubai Mall)과 같은 유명한 명소로 도시의 다른 지역과 우호적으로 비교하며 두바이 부동산 시장의 발전 속도와 모든 것을 보여줍니다 전체적으로 에미레이트하십시오.
시장이 상승하고있을 때 부동산 이동의 가장 중요한 주장은 부동산의 경제성이지만 현재 상황은 변했습니다. 다운타운 두바이 (Dubai Dubai)와 같은 최고의 지역으로 이사하는 사람들은 더 높은 수준의 아름다운 전망, 직장과의 근접성 및 사회 기반 시설의 편의 시설과 서비스를 찾고 있으므로 부동산 가격 상승 추세가 계속되고 있습니다. 주요 요인은 삶의 질이며 두바이 전역에서 사람들의 선택이 시장에 나온 프리미엄급 건물로 이동하고 있음을 알 수 있습니다. 많은 젊은 부부와 전문가들이 편리한 위치와 쾌적한 환경을 찾고 있기 때문에 두바이 시내는 오늘날 수요가 있습니다.
팜 주 메이라
자신이 해변을 이용할 수있는 집에서 사는 것을 선호하는 사람들은 세계에서 가장 큰 인공 섬인 팜 주 메이라를 선호 할 것입니다. Palm Jumeirah Island는 2km 길이의 "트렁크"로 구성됩니다. 17 개의 "가지"를 포함한 "왕관"과 11km 길이의 "초승달". 이 독특한 섬에는 세계적으로 유명한 호텔 아틀란티스 더 팜, 더 원 앤 온 더 팜, 켐핀 스키 레지던스, 페어 몬트 더 팜, 쇼어 라인 및 골든 마일 주거 단지뿐만 아니라 독점적 인 시그니처 빌라 단지와 같은 웅장한 호텔과 주거 단지가 있습니다. 그리고 가든 홈. 이 모든 시설은 해안선, 전용 해변, 상점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 단지에 접근 할 수 있습니다.
Nakheel The Palm Jumeirah의 일반 개발자는 최근 다층 쇼핑 센터, 레스토랑, 공원 및 엔터테인먼트 시설을 포함하는 커뮤니티 센터 건설을 시작했습니다. 팜 주 메이라 아일랜드는 웅장한 관광 명소, 우리 시대의 독특한 창작물 및 세계에서 가장 특이한 프로젝트 중 하나이며 개인 또는 기업 투자자에게 훌륭한 선택입니다. 한 달 전에 개발자가 제시 한 섬의 마지막 Nakheel 호텔 인 Club Vista Mare의 아파트는 단 48 시간 만에 매진되었습니다.
두바이 마리나
해안선에 위치한 시설은 현재 최대 수요가 있으며, 두바이 라이프 스타일이 특별한 라이프 스타일을 가진 세계에서 가장 유명한 곳 중 하나가되었습니다. 세계에서 가장 크고 신중하게 계획된이 지역 중 하나 인 Dubai Marina는 해변에서 생활 할 수있는 이점과 함께 밝기, 역 동성 및 고급 스러움이 넘치는 라이프 스타일을 제공합니다. 항구와 바다의 멋진 전망. 두바이 마리나는 셀 수없이 많은 레스토랑, 물가 근처의 산책로, 요트 클럽, 쇼핑 센터 및 부티크로 인해 생활과 관광객에게 가장 인기있는 지역 중 하나입니다.이 세련되고 독특한 라이프 스타일을 만듭니다.
에미레이트 생활
조용하고 평화로운 곳에서 아름다운 정원이있는 집에서 살고 싶다면 Emirates Living area가 올바른 선택입니다. 이 지역은 녹색 영토와 호수로 둘러싸여 있으며 그 사이에 주거용 별장과 주택이 있습니다. 주요 고속도로 사이에 있으며 Dubai Media City, Dubai Internet City, TECOM과 같은 비즈니스 센터와 가까이 있으며 Palm Jumeirah와 Dubai Marina에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 또한 에미레이트 항공은 두바이와 같은 국제 도시에서 가장 평화 롭고 편안한 주거 지역입니다. 이 지역에는 에미레이트 힐스, 레이크, 메도우 및 스프링스 등 여러 블록이 있습니다. 에미레이트 리빙에서 가장 유명하고 독점적 인 지역은 에미레이트 힐스입니다. 종종 "두바이의 비벌리 힐스 (Beverly Hills of Dubai)"라고 불리는이 지역은 세계적인 프로젝트로 부와 아름다움의 전형입니다. 몽고메리 골프 클럽 (Montgomery Golf Club)의 울창한 초목과 푸른 잔디로 둘러싸인 개인 별장.
성공적인 사업가, 유명인 및 정치인은 에미레이트 힐스 인근에 산다. The Lakes, The Meadows, The Springs 지역은 두바이에서 가족 생활의 분위기를 조성했습니다. 여기에 주거용 주택은 3, 4 및 5 개의 침실을 위해 설계되었으며 커뮤니티 센터, 상점, 학교, 놀이터, 수영장, 가족 및 바베큐 코너, 자전거 구역, 공원 및 호수가 있습니다. 에미레이트 항공은 Downtown, Dubai Marina, The Palm Jumeirah 및 Dubai International Airport에서 가까운 거리에 있습니다.
가장 수요가 많고 부동산 구입처를 결정할 때 고려할 수있는 영역을 예로 들었습니다. 이제 시장 전체, 두바이의 경제 및 잠재적 투자 및 신규 주택 인수 측면에서 현재 상태를 살펴 보겠습니다.
지난 몇 달 동안의 상황에 대한 연구를 통해 두바이 부동산 시장이 다시 상승하고 있으며 2011 년 중반 이후 가격이 눈에 띄게 회복되었으며 일부 지역에서는 위기 전 수준에 도달했다는 명백한 결론을 내릴 수 있습니다. 두바이 경제는 여전히 회복 단계에 있지만 2012 년 GDP 성장률은 4.5 %에 달할 것입니다. 이는 관광, 무역, 부동산, 소매, 접객 및 물류와 같은 주요 경제 부문에서 상당한 진전으로 설명됩니다. 공식 판매 지수는 2012 년 8 월에 비해 연간 14 %의 평균 가격 인상으로 주택용 부동산 시장 전체가 상승하고 있음을 보여줍니다. 주거용 부동산 시장은 분명히 회복 경로에 있으며, 판매 지수와 임대료는 향상시킵니다. 핵심 요소는 피 투자자의 위치와 품질입니다.
이러한 일반적인 추세는 정부가 지속적으로 지원할 것입니다. 정부는 투명한 시스템을 통해 두바이 부동산 시장을 세계에서 가장 안정적인 시장 중 하나로 만드는 것을 목표로하고 있습니다. 이러한 조치에는 많은 부동산 중개인의 등록 및 교육, 등록 증명서 발급, 주택 소유자 협회 설립, 투자자 및 주택 소유자를 보호하는 새로운 법률 및 규정의 채택을 통해 두바이 토지 부서의 부동산 공식 등록이 포함됩니다. 두바이는 전 세계에서 온 사람들을 끌어 들일 수 있었고 그만 두지 않을 것입니다. 이제 로마나 뉴욕보다 훨씬 더 많은 방문객이 있으며 세계에서 가장 중요한 도시들 사이에서 등급이 꾸준히 증가하고 있습니다. 많은 사람들이이 에미리트를 동부와 서부를 연결하는 중요한 센터 인 "중동의 스위스"라고 부릅니다.
다른 나라에서 주택을 매매하는 것은 대부분의 사람들에게 가장 중요한 재정적 결정 중 하나입니다. 시간과 노력을 아끼지 않고 속지 않기 위해서는 올바른 요원을 찾아 내고 고객의 요구를 완전히 이해하고 부동산 취득 과정을 전문적으로 안내하는 것이 매우 중요합니다. 이것은 안전하고 안전한 거래를 보장합니다.
전문 부동산 중개인 팀은 최고 품질의 서비스를 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 부동산 선택에 관한 상담을 수행하는 데는 전문적인 건전성과 시장에 대한 철저한 지식이 있습니다. 주요 기준은 고객에게 가장 적합한 옵션을 결정하기위한 합리적인 시장 조사입니다. UAE 및 두바이에서 시행중인 규칙 및 규정에 대한 지식은 고객에게 관련 정보를 제공하는 데있어 중요한 요소입니다. 세부 사항에주의를 기울이면 최적의 구매 및 판매 프로세스가 보장됩니다. 판매 및 구매 거래를 할 때 정확한 시간 분배도 매우 중요합니다.
우리는 휴가 용 주택이나 부동산 투자를 얻는 과정에서 유일하게 가능한 사업 윤리 원칙을 준수하는 것이라고 믿습니다. 모든 직원의 주요 품질은 고객에게 서비스를 제공하는 데 필요한 전문성입니다.
다음 호에서 See겠습니다!
자세한 내용은 공식 KENSINGTON Finest Properties International AG 웹 사이트 (www.kensington-dubai.com)를 참조하십시오.
