텍스트 : 이리나 말 코바 우리의 날, 점점 더 많은 세계 럭셔리 부동산 회사들이 두바이에서 자사의 대표를 엽니 다. VERZUN-ELITE REAL ESTATE를위한 국제 부티크 에이전시-이미 10 년 이상 두바이에서 활동하고 있습니다. 우리는 필립스 베르 조노 (Philip Verzono)의 창립자에게 도시의 가장 큰 관심 영역에 대해 이야기하고, 빌라와 주택을 에미레이트 항공으로 구매할 수있는 곳에 대해 이야기합니다.
필립, 우선, 당신의 대행사는 무엇을 전문으로합니까?
필립 : 전 세계 주요 도시 및 리조트에서 고급 주택 검색을 전문으로합니다. 우리의 제안 포트폴리오에는 소유자가 시장에 내놓지 않은 독점 재산이 포함됩니다. 이들은 세계적으로 유명한 디자이너의 빌라, 부동산, 샤토 및 펜트 하우스뿐만 아니라 유명하고 역사적인 주택입니다. 주요 방향은 런던, 파리, 몬테카를로, 뉴욕, 비엔나 및 두바이입니다.
아랍 에미리트에서 부동산 인수의 주요 매력은 무엇입니까?
필립 : 첫째,이 지역은 세계 어느 곳에서나 에미레이트 항공에 도착하기가 매우 쉽습니다. 둘째, 이것은 러시아 사람들에게 더 많이 적용되며 모스크바와의 시차는 없습니다. 셋째, 북부 위도에 사는 사람들에게 특히 중요한 태양은 두바이에서 1 년 365 일 빛납니다. 마지막으로 모든 고객의 요구 사항을 충족시키기 위해 모든 조건이 생성됩니다.
두바이에서 아파트 또는 주택을 구입할 수있는 지역은 가장 특권으로 간주됩니까?
필립 : 우선 오늘날 가장 비싼 부동산은 DIFC (Dubai International Financial Center)입니다. 다음은 팜 주 메이라, 다운타운 두바이, 두바이 마리나이며, 주택을위한 큰 집이나 빌라를 찾고 있다면 이것은 에미레이트 힐스입니다. 펜트 하우스 구매에 관심이 있다면, 현재 10 ~ 12 개의 기성품 하이 엔드 클래스 레지던스가 판매 될 예정이며, 그 비용은 2 천만에서 4 천만 디르함입니다. 펜트 하우스는 두바이 마리나 (Dubai Marina), DIFC 및 두바이 시내 (Dubai Downtown)에 있습니다.
트렌드는 약 4-5 년 동안 두바이에 살면서 많은 사람들이 아파트가 아닌 빌라를 빌리거나 사기를 원한다는 것입니다.
Philip : 예. 특히 가족과 함께 여기에 온다면 가장 좋은 결정은 빌라를 구입하는 것입니다. 가장 유망한 시간 중 하나가 될 것으로 예상되는 에미레이트 힐 스와 같은 지역에서는 합리적인 가격으로 다소 넓은 면적의 3-4 베드룸 빌라를 구입할 수 있습니다. 더 매력적인 지역은 두바이 스포츠 시티 (Dubai Sport City)와 모터 시티 (Motor City)와 같은 지역으로, 향후 새로운 도로 교차로가 투자에 더 매력적이고 생활에 더 편안해질 것입니다.
팜 주 메이라에서 빌라를 구입하는 것은 어떻습니까?
필립 : 물론이 섬의 부동산은 여전히 수요가 많지만 오늘날 사람들은 디자인의 관점에서보다 넓고 현대적인 빌라를 찾고 있습니다. 서로를 복사하는 표준 소규모 거주지는 아니지만 디자이너가 설계 한 거주지는 물론 그리 많지 않습니다.
그러나주의를 기울여야 할 다른 지역들, 예를 들어 Al Barari 지역은 주로 공원, 녹지대 및 넓은 지역으로 매력적입니다. 가장 자주, 여기에 꽤 오랫동안 살았던 에미레이트 항공 자체 또는 국외 거주자는 거기에서 집을 구입합니다. 그래서 당신이 작은 원격지에 혼동하지 않고 운송에 문제가 없다면,이 지역도 추천 할 수 있습니다.
몇 년간 관련된 부동산에 수익성있게 투자하려면 현재 건설중인 지역에주의를 기울이십시오-두바이 시내, 모하메드 빈 라시드 시티 주변 지역, 현재 약 500 개의 빌라가 건설중인 주 메이라 골프장 부동산. 지금 살고 싶은 집을 찾고 있다면 JLT (Jumeirah Lakes Towers)와 Palm Jumeirah 뒤에 위치한 Emirates Hills 및 Jumeirah Islands 지역을 추천합니다.
두바이 또는 아부 다비?
필립 : 여전히 두바이. 이유를 설명하겠습니다. 지금까지 사회 및 문화 기반 시설이 더욱 발전하고 있으며, 아동을위한 학교 및 기타 교육 기관의 선택 범위가 넓으며, 서비스 및 엔터테인먼트 영역이 더 다양합니다. 물론 아부 다비의 발전은 도약하고 한계가 있으며 매년 새로운 환상적인 프로젝트와 쇼핑 센터로 우리를 기쁘게합니다. 그러나 여전히 에미레이트와 중동 전체의 중심은 두바이입니다.
