여름철 여름에는 여행가가 아니라면 자신이 휴식을 취하고 긴장을 풀도록 허용 할 수 있습니다. 지정된 장소에서 하루 중 하나 
AL IMPRATOOR ELENA FIRSOVAYA의 가이드를 만나고 두바이 (Dubai)에서 여행을 떠났습니다.
엘레나 발리 나 (Elena Balina)는 두바이의 새 건물에서 독립 전문가이자 여행 전문가로 활동했으며이 주제에 대한 질문에 답변 할 준비가되었습니다. 전화 : 050-6847634
건축 붐은 20 세기 후반에 인공 팜 팜 (Palm Islands) 건설이 시작되면서 두바이를 휩쓸었고 그 이후로 추진력을 얻고 있습니다. 새롭고 새로운 물건의 놀라운 건설 규모는 외국인에 대한 부동산 판매 금지에 관한 국가 정책이 국가의 지도력에 의해 개정되었으며 외부의 자본 보유자가 도시 인프라 개발에 수익성있게 투자 할 수있게되었음을 설명합니다.
최근에는 고층 건물로 둘러싸인 셰이크 자예드 고속도로가 새 건물로 인해 20km 연장되었습니다. 도시는 폭이 넓을뿐만 아니라 위로 이동하며 도약하고 있습니다. 도시의 새로운 상징은 기네스 북에서 두바이를 다시 한 번 영광스럽게합니다. 버즈 두바이 마천루는 오늘날 높이가 630m에 이르며 헬리콥터는 360-380 미터를 넘지 않습니다. 희귀 조류가 마천루 꼭대기에 닿을 것입니다! 요새로서 타워는 수많은 주거용 아파트, 호텔 및 거대한 현대식 쇼핑 센터 인 Dubai Mall로 둘러싸여 있습니다. 5 성급 호텔 중 하나 인 The Palace의 여름 테라스에서 버즈 두바이 (Burj Dubai)의 놀라운 전망을 볼 수 있습니다. 유리의 콘크리트 봉우리는 수영장의 청록색 표면에 반영 된 구식 성벽의 배경에 대해 영광스럽게 보입니다.
또한 비즈니스 베이 지역 인 현대 두바이의 중심에 있습니다. 삼각형 "Burj Dubai-Business Bay-Festival City"는 아직 자동차 네비게이터 시스템에서 언급되지 않았음에도 불구하고 에미레이트 항공의 거주자와 방문객 모두에게 인기있는 곳입니다. 도시의 주요 교통 인터체인지, 레스토랑과 바가있는 많은 호텔, 새로운 쇼핑 센터, 현대 주택과 가까운 거리에있는이 모든 곳에서 부동산 구매자를 유치 할 수 있습니다.
바이 패스 도로 방향으로 이동하여 글로벌 Dubailand ™ 프로젝트의 건설 현장을 검사하기 위해 사막으로 더 깊숙이 들어가십시오. 프로젝트의 영토 범위와 개발의 다양성에 대한 일반적인 아이디어를 얻으려면 Dubailand ™의 영업 및 관리 사무소를 방문하십시오. 분명히 많은 독자들은 에미레이트 도로의 거대한 원형 교차로에서 스키어, 오토바이 타는 사람 및 외관에 우주선이있는 유원지 모델을 보았습니다. 따라서이 프로젝트의 성소를 숨기는 것은 바로이 "빌보드"입니다. 두바이 랜드 ™의 모든 주요 개발자의 활동을 조정하고 위성 도시, 엔터테인먼트 단지 및 스포츠 마을을 세우는 사무실입니다. 인공 수로로 관개 된 울창한 녹색 관목과 야자수 그늘에 숨겨져있는이 건물은 좋아하는 만화, 공룡 및 코끼리의 재미있는 캐릭터로 둘러싸여 있습니다. 잘 만들어진 인형의 배경에 대해 살아있는 벵골 호랑이는 유리 쇼케이스 뒤에서 조화롭게 보입니다. 사무실 입구 입구에서 손님을 만납니다. Al Ain을 향해 수 킬로미터 뻗어 나간 계획된 건축의 범위에 감명을받은 우리는 Sport City 프로젝트의 일부인 Dubai Autodrome을 통과하고, 스포츠 타운, 주거 단지를 통과하고 해안선을 따라 도시로 돌아갑니다-새로운 JBR (Jumeirah Beach Residents) 그리고 두바이 마리나. 이 주거 단지는 원래 중산층 이상의 아파트에 모든 승무원 편의 시설을 제공했습니다. 그러나 "Marina"의 먼 부분에는 소매점 및 오락 시설이 부족하고 해변 지역에는 접근 할 수 없습니다.
"Palm Jumeirah"의 트렁크를 따라 허용 된 경계까지 지나간 후에, 우리는 대부분의 고층 빌딩들이 이미 채워져 있고, 해변 지역이 기능하고 있으며, 주민들이 아파트를 개선하고 있는지 확인했습니다. Nakheel의 사무실-최종 방문 지점으로 남아 있습니다. 해안 개발지도와 수역에 새로운 프로젝트 인 Galaxy가 이미 나타났습니다. 그것은 이미 쏟아진 미르 군도 섬들을 논리적으로 둘러싼 다.
현대 두바이의 많은 건설 현장을 방문한 후 우리는 요약했습니다. 두바이에서 부동산을 선택하기위한 거대한 제안 목록을 탐색하는 것은 국가 외부뿐만 아니라 체류 장소에서도 매우 어렵다는 것이 분명해졌습니다. 탈출구는 무엇입니까? 적절한 관심을 얻기 위해 현재 이용 가능한 제품을 판매하는 데 관심이 없지만 장기적으로 고객과 협력 할 준비가되어있는 관리인이 필요합니다. "중고 구매"가 중개 서비스를 이용하는 것보다 훨씬 더 수익성이 높은 것처럼 보이기 때문에 독립 중개인을 선호하고 부동산 개발자 회사에 직접 액세스하지 않는 이유는 무엇입니까?
물론, 큰 사업가가 개발자와 오랫동안 다리를 쌓아 놓은 경우 수익성있는 물건을 보았으며 건물 전체가 아니라면 적어도 몇 층이면 구입할 수 있습니다. 이러한 협력의 이유가 있습니다. 그러나 구매자가 부동산에 투자하기위한 다양한 옵션을 고려하고 싶다면 개발자의 일방적 인 초점은 그다지 도움이되지 않습니다. 또한 개발자가 이미 자신의 재산을 "대량"으로 판매 한 경우가 종종 있으며, 그의 제안 목록은 그다지 다양하지 않습니다. 한 번에 여러 개발자에게 액세스 할 수있는 독립 브로커는 클라이언트에게 건설중인 다양한 프로젝트, 임대 준비가 된 개체 및 2 차 시장의 부동산 활용을 제공 할 수 있습니다.
그러나 선택한 경로의 정확성에 대해 의심의 여지가 있더라도 두바이 국토청 (Dubai State Land Department)을 방문하여 주저하지 말고 구입하는 부동산이 프리 홀드로 판매되는지 또는 중개인이 공식 등록부에 등록되어 있는지 여부를 확인하거나 거부합니다. 그는 부동산으로 일할 권리가 있습니까?
