Rustar Real Estate는 두바이 정부의 법령이 발행 된 후 2003 년에 설립되었으며, 이로 인해 에미레이트 항공의 부동산 판매가 가능해졌습니다. 현재 회사의 직원 수는 40 명 이상이며 회사 그룹의 총 직원 수는 400 명을 초과합니다. Rustar Real Estate가 개설되기 몇 년 전부터 회사 설립자와 실무 이론은 에미레이트 항공 시장의 역사를 연구하고 UAE 비즈니스 분야에서 광범위한 경험을 쌓을 수있었습니다. 이를 통해 점진적인 비즈니스 구조를 구축하고 고객의 관심사에 집중할 수있었습니다.
회사의 주요 전문 분야는 두바이의 고급 부동산 시장에서 모든 유형의 서비스를 제공하는 것입니다. Rustar는 고객에게 주택 구매, 판매 및 임대를 포함하여 시장에서 다양한 제안을 선택할 수있는 기회를 제공하고 필요한 재정적 및 법적 합의, 비자 지원을 수행하며 개발 도상국에 수익성있는 투자를 제공하는 서비스를 제공합니다. 회사가 존재하는 동안 회사는 17 억 디르함 이상의 두바이 부동산을 판매했습니다.
Rustar Real Estate 서비스 포트폴리오에는 다음이 포함됩니다.
- UAE 부동산 시장에 대한 완전한 정보 제공
- 고객 요청에 따른 옵션 선택
- 변호사와 변호사의 상담
- 판매 계약 등록
- 모기지 확보 지원
- 거래 기밀 보장
- 인테리어 디자인 프로젝트의 구현 및 구현
Rustar Real Estate는 에미레이트 부동산 시장에 적극적으로 참여하고 있습니다. 두바이 에미레이트 법률에 따라이 회사는 도시의 토지 부서에 등록하고 브로커로서 활동을 수행 할 수있는 유효한 라이센스를 보유하고 있습니다. 2005 년부터 Dubai 부동산 그룹-Dubai Property Group의 회원입니다.
회사의 범위
부동산 서비스
부동산 중개 업체 인 Rustar Real Estate는 Nakheel, Emaar, IFA Hotels & Resorts, Dubai Properties, ETA Star Properties, Tameer 등 아랍 에미리트의 최대 개발자들과 성공적으로 협력하고 있으며 두바이의 주요 기업인 Tamweel, Amlak 및 대규모 현지 은행 에미레이트 항공이 투자 자금을 지원합니다. 은행, HSBC, ADCB 등
전문 중개인으로서 Rustar Real Estate의 주요 장점은 고객에게 다음을 제공 할 수 있다는 것입니다.
- 2 차 시장을 포함한 시장의 모든 투자 옵션
- 대상의 품질과 투자의 수익성에 대한 독립적 인 전문가 평가
- 개발자의 제안과 유사한 가격
- 숙박 업소가 위탁 될 때까지 거래 지원 서비스;
- 필요한 재정 및 법적 해결
- 담보 대출을 제공하는 다양한 금융 기관
- 차후 수익성있는 재산 재판매 지원.
부동산 개발
2006 년 봄, Rustar Real Estate는 두바이에서 공식 기자 회견을 열었고,이 회의에서 에미레이트 항공 최초의 시설 건설이 시작되었다고 발표했습니다. 새로운 Marina 101 Hotel & Residence 다층 단지의 개발 및 관리 부문에서 Rustar의 파트너는 현지 시장에서 잘 확립 된 개발 회사 인 Sheffield Real Estate입니다. 셰필드는 2002 년부터 두바이 시장에서 성공적인 개발자로, 12 개의 대규모 시설을 세웠으며이 중 3 곳이 이미 완공되었습니다.
두바이 마리나 (Dubai Marina)라는“새로운”두바이의 중심부에있는 유명한 지역이 새로운 시설 건설을위한 장소로 선택되었습니다. Marina 101은 3 층으로 구성되어 있습니다. 5 층짜리 호텔, 중간층에 가구가 비치 된 아파트, 고층에있는 표준 아파트. 바다가 보이는 인공 섬 팜 주 메이라 (Palm Jumeirah)는 세계 8 대 불가사의라는 이름으로 러시아인과 다른 외국인 투자자들에게 훌륭한 휴가지로 설계되었습니다. 프로젝트의 총 건축 면적은 약 92,000 평방 미터입니다.
제로 사이클 계약은 Dubai Marina, Dubai Internet City, Dubai International Airport 및 Dubai Metro와 같은 중요한 대상을 포함하는 중동 재단과 계약을 체결했습니다. Marina 101의 모든 건설 공사는 주 메이라 레이크 타워, 두바이 마리나 및 두바이 스포츠 시티와 같은 컨설팅 및 프로젝트 관리에 대한 광범위한 경험을 보유한 국립 엔지니어링 국의 감독을받습니다. 2 주간 일정을 예상하여 측지, 토지, 말뚝 및 기타 작업이 시설에서 완료되었습니다. 건물의 기초 구덩이는 3 개월 이내에 완료되었으며 현재 개별 층의 적극적인 건설이 진행 중입니다.
잠재적 인 구매자와 성공적인 투자자는 정기적으로 새로운 사진과 프로젝트에 대한 추가 정보를 포함하는 웹 사이트 www.marina101.com을 통해 전 세계 어디서나 건설 현장의 뉴스를 지속적으로 확인할 수 있습니다.
투자
현재이 회사의 투자 포트폴리오에는 건설중인 주 메이라 빌리지 단지의 170 개가 넘는 고급 빌라, 34,300 평방 미터의 건축 면적을 가진 두바이 워터 프론트 프로젝트 건설 용 부지가 포함되어 있습니다. m 및 Business Bay 건축 면적은 37.513 평방 미터입니다. m. 회사는 성공적인 경험을 바탕으로 두바이의 부동산 부문에서 투자 포트폴리오 관리를위한 서비스를 제공합니다. 이 회사는 국가의 정부 기관 및 대규모 상업 기관과의 상호 작용에 대한 광범위한 경험을 축적하여 두바이와 러시아 시장에서 성공적으로 설립되었습니다.
재무 지표 Rustar Real Estate
러시아, 에미레이트, 영국 및 북미 시장에서 광범위한 부동산 경험을 보유한 우수한 전문가들로 구성된 Rustar 부동산 관리는 회사의 부를 지속적으로 증가시키기 위해 적극적인 조치를 취하고 있습니다.
2004-2007 년 판매의 일반 지표
지난 3 년간 회사가 확보 한 판매량에 대한 데이터를 기반으로 현재 추세에 대한 결론을 도출 할 수 있습니다. Rustar 판매의 주요 기사는 주거용 부동산입니다. 빌라-전체의 36 %, 아파트-41 %. 전체 판매량의 거의 1/5가 전체 투자 (19 %)의 대규모 투자 거래가 차지합니다. 사무실 공간은 4 % 만 예약되어 있습니다. 그러한 미미한 지표의 성격은 주로 일반 시장 동향과 관련이 있습니다. 사무실에 대한 수요 와이 분야의 증가는 일반 개발 후 몇 년 후에 시작되었습니다.
연간 매출
연간 Rustar 매출 (약 300 %)의 첫 번째 급격한 증가는 2006 년이었습니다. 이는 두바이 전체 부동산 시장의 안정적인 성장과 특히 회사 자체의 활발한 확장 (개발자 확보, 임대 부서 개설, 중개 서비스 부서 직원 증가 등) 때문입니다. 2007 년에도 급속한 성장 추세가 이어지고 있습니다. 올해 1 분기 매출은 이미 2006 년 연간 수치의 80 % 이상을 차지했습니다. 이 경우 결정적인 역할은 대규모 투자 거래 분야의 전체 판매량-전체 층의 판매가 급격히 증가함에 따라 발생합니다.
외국 대표
활동하는 동안 Rustar Real Estate는 해외 회사의 직접 대표 및 에이전트로 구성된 광범위한 네트워크를 만들고 성공적으로 개발할 수있었습니다. Rustar Real Estate는 전 세계 여러 국가에서 두바이 부동산 판매를위한 파트너 / 대리인을 보유하고 있으며, 주로 러시아어 시장과 구매 가능성에 중점을 둡니다.
이 회사에는 우크라이나, 인도, 독일 및 캐나다에도 대표가 있습니다.
마케팅 전략
Rustar Real Estate는 러시아와 두바이 시장에서 활발한 광고 캠페인을 진행하고 있습니다.
인쇄 광고
- UAE의 러시아어 출판물-잡지 "Russian Emirates", "Business Emirates", "UAE에 대한 안내. 동방의 열쇠"및 기타.
- 영어 출판물-걸프 뉴스 신문, 부동산 주간 뉴스 레터, 두바이 부동산 및 건설 공식 디렉토리, 옐로우 페이지 두바이, 두바이 부동산 및 투자 가이드 등
- The New Foreigner, Information, World and Home, Aeroflot, High Flight, Caravan of History, Real Estate Book 등의 모스크바 판 출판물
- Rustar Real Estate는 또한 인기있는 두바이 부동산 프로젝트 (팜플렛, 전단지 및 소책자)에 자체 러시아어 및 영어 인쇄 자료를 만듭니다.
마케팅 전략의 요소 인 전시회
Rustar Real Estate는 아랍 에미리트와 러시아 및 기타 CIS 국가에서 가장 큰 부동산 전시회에 적극적으로 참여하고 있습니다. 2004 년부터이 회사는 UAE-Cityscape Dubai에서 가장 큰 연례 전시회에서 정기적으로 대표되었습니다.
2006 년에이 행사는 세계 최대 규모의 부동산, 건축 및 건축 전시회로 인식되었으며, 전시 면적은 55,000 평방 미터입니다. 전 세계 85 개국에서 온이 업계의 수백 명의 전문가들이 근무하고 있습니다. Rustar Real Estate는 그랜드 이벤트에 직접 참여하여 방문자에게 두 개의 스탠드를 한 번에 제시했습니다. 두바이에서 올해 두 번째로 중요한 이벤트는 Rustar가 2005 년부터 참여한 Dubai Property Investment Show입니다.
러시아 권 시장은 Rustar의 주요 전문 분야이므로 러시아의 부동산 전시회가 회사의 우선 순위입니다. 여기에는 DomExpo, Moscow Property Show, Realtex, Extravaganza Show, Millionaire Show, St. Petersburg "Spring"의 부동산 박람회, Realtex 등이 포함됩니다.
Rustar Real Estate 웹 사이트
Rustar는 모든 협력 분야에서 진지하고 신뢰할 수있는 파트너로서 자신을 알 수있는 기회를 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 인터넷 사이트는 그녀를 도와줍니다. 일종의 거래 플랫폼으로, 즐겁고, 의사 소통에 도움이되고, 방문자에게도 편리합니다. 러시아어 페이지 rustarrealestate.com의 시작 페이지에 들어가면 어디로 이동할지 즉시 결정합니다. 회사에 대한 정보, 사진 및 계획을 갖춘 부동산 프로젝트, 두바이 시장 상황에 대한 최신 뉴스 또는 회사의 연락처에 관계없이 모든 것이 한눈에 펼쳐집니다.
대화식지도
www.rustarrealestate.com에 제시된 두바이지도에서 도시 부동산 프로젝트의 정확한 위치를 확인할 수 있습니다. 미니 맵을 통해, 미니 맵 아래 목록에서 원하는 프로젝트를 선택하거나 큰지도의 주변에있는 화살표를 사용하여 세 가지 방법으로지도를 탐색 할 수 있습니다. 관심있는 프로젝트에 대한 자세한 내용을 보려면 커서를 사용하여지도에서 선택한 객체를 클릭하면됩니다. 따라서 원하는 위치 (예 : 바다 근처)에서 시작하여“프로젝트 정보”섹션으로 이동하여 한 번에 여러 개체에 대한 아이디어를 얻고 한 번에 비교할 수 있습니다.
프로젝트 정보
Rustar 웹 사이트에 소개 된 프로젝트 목록은 두바이 부동산에서 생성 된 정보의 가장 포괄적이고 정확하게 카탈로그 화 된 소스 중 하나입니다. 에미레이트 항공의 경우 30 개가 넘는 독립 하위 객체가 포함 된 30 개의 가장 큰 건설 프로젝트는 사진과 신뢰할 수있는 레이아웃으로 표시됩니다. 이것은 지역 건축의 다양성에 대해 알고 싶어하는 방문객의 편의를 위해 이루어집니다. 원하는 객체의 하우징 가용성을 확인하려면 Rustar 데이터베이스로 즉시 이동할 수 있습니다.
데이터베이스
Rustar는 두바이 에미리트의이 시장 지역을 위해 특별히 개발 된 가장 진보 된 부동산 시스템 데이터베이스 중 하나를 사용합니다. 회사의 전자 데이터베이스에는 1000 개가 넘는 실제 주택 단위가 있으며 원하는 아파트 / 빌라가 아직 판매되지 않았는지 거의 확실하게 선택할 수 있습니다. 데이터베이스는 특정 개체를 담당하는 영업 컨설턴트가 매일 직접 업데이트합니다. 이 섹션에서는 실제 가격, 특정 장면 및 향후 구매에 대한 기타 세부 정보를 볼 수 있습니다. 여기에서 직접 전화로 시설 담당자에게 연락하거나 이메일로 요청을 보내거나 라이브 채팅 섹션에서 실시간으로 상담원과 전자 통신을 시작할 수 있습니다.
