Choice Group은 두바이 부동산 시장에서 특별한 자리를 차지하고 있습니다. Business Bay와 비교할만한 중요 부동산을 판매하며 많은 추가 서비스를 제공합니다.
회사의 기능과 향후 관리 계획에 대해 알아보기 위해 우리는 선택 그룹 Shaib Valajahi를 만나기로 결정했습니다. 우선 Valajahi는 두바이에서 가장 큰 은행에서 몇 년 동안 일하기 전에 은행 부문에서 부동산을 찾았다 고 말했습니다. 이제 그는 대기업뿐만 아니라 별도의 컨설팅 서비스도 제공합니다.
발라 자히 씨, 지금 두바이에서 사업을하기가 어려운가요?
특히 역동적으로 변화하는 시장에서 부동산 판매는 쉽지 않습니다. 우리는 파도의 벼랑에 있어야하고 균형을 유지해야합니다. 또한 새로운 지식을 재건하고 흡수합니다. 때때로 우리는 밤과 주말에도 일합니다. 중요한 고객은 언제든지 전화를 걸어 두바이의 다른 지역에 물건을 보여달라고 요구할 수 있습니다. 상황에 대한 객관적인 비전을 유지하고 구매자와 판매자 모두의 욕구를 고려할 수 있어야합니다.
별도의 컨설팅 서비스가 있습니다. 그렇다면 부동산을 판매 할뿐만 아니라 고객이 의사 결정을 내 리도록 도와 줄 수 있습니까?
맞습니다. 우리 회사는 외국인들이 프로젝트 시작부터 완료까지 두바이 (일반적으로 에미레이트 항공)에있는 집에 대한 꿈을 실현하도록 돕습니다. 우리는 고객에게 모든 객체와 회사 개발자의 가능한 위험과 이점을 예측할 준비가되었습니다. 이것은 아파트 구입뿐만 아니라 건물, 호텔 등 최고의 물건을 찾는 큰 물건의 건설입니다. 그게 다가 아닙니다. 그런 다음 고객이 구매를 결정하고 완료하면 가구 선택, 인테리어 디자인에 대한 생각, 임대 및 하위 임대 문서 작성, 관리자 및 변호사 고용 등을 도와줍니다. 그리고 그는 다른 기관에 갈 필요가 없습니다. 이 모든 것은 한 회사의 전문가가 수행합니다.
소유권이있는 부동산에 투자하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까? 지역 변호사에게 연락하거나 대행사를 통해 모든 것을하는 것이 낫습니까?
그러한 재산을 찾으려면 유능한 회사에 문의해야합니다. 오직 그곳에서만 그들이 객관적으로 알릴 것입니다-그들은 당신이 선택한 결정에 대해 공정하고 편견없는 조언을 할 것입니다. 그래서 당신의 최종 결정은 감정이 아니라 사실에 근거합니다. 그러한 회사는 필요한 경우 경험이 풍부한 변호사의 조언을 얻도록 도울 것입니다.
우리는 모두 Business Bay 프로젝트에 대해 들었습니다. 두바이에는 현재 어떤 다른 시설이 제공되고 있습니까?
우선, 그것은 두바이 펄입니다. 두바이 미디어 시티 (Dubai Media City), 두바이 인터넷 시티 (Dubai Internet City) 및 지식 마을 (Knowledge Village) 사이의 팜 주 메이라 (Palm Jumeirah) 입구 바로 앞에 위치 할 것입니다. 다시 말해, 두바이 비즈니스 라이프의 미래 중심, 페르시아만의 유명한 지역에서. 몇 년이 지나고 오버 헤드 지하철 노선이 두바이 펄을 동쪽의 공항과 서쪽의 Jebel Ali 산업 지역과 연결합니다. 이 프로젝트는 셰이크 자이드 고속도로를 따라 넓은 지역에 상업적 공간을 제공 할 예정이며 현재 공급이 부족합니다. 두바이 개발에서 프로젝트의 역할에 대해 이야기하는 것입니다.
건물 자체에 관해서는 다음과 같은 데이터가 있습니다. 이 단지는 2,200 개의 아파트가있는 2 개의 호텔 타워 (1,500 개의 객실과 300 개의 아파트)와 6 개의 주거용 건물로 구성됩니다. 상점 면적, 영화관 단지 및 레저 시설을 계산하면 총 1 억 7 천 평방 미터의 오피스 타워와 65,000 평방 미터의 다른 부동산이 확보됩니다. 여기에는 1,800 석 규모의 두바이 로얄 홀, 45,000 평방 미터의 산업 단지, 18,000 평방 미터의 300m 거리의 미술관이 있습니다.
지역 부동산 시장의 미래를 어떻게 보십니까?
시장은 향후 몇 년 동안 빠르게 발전 할 것입니다. 두바이의 임대료 수입은 매년 8 ~ 10 % 씩 증가하고 있습니다. 2002-2003 년에 투자 한 사람들은 이미 자본으로부터 3 자리의 수익을 얻었습니다. 또 다른 점은 투자자와 소유자가 더욱 통찰력 있고 신중 해져 솔루션을 신중하게 고려하고 있다는 것입니다. 따라서 전문 컨설턴트가 더 많이 필요합니다. 광고가 필요하지 않지만 독립적이고 유능한 시장 분석 인 고객의 요구 사항도 증가하고 있습니다.
이러한 프로세스에서 회사의 역할은 무엇입니까?
우리는 경쟁 할 준비가되었습니다. 결국, 우리는 부동산뿐만 아니라 컨설팅 및 법률 서비스도 같은 사무실에서 제공합니다.
이반 셰이 코 리틀
