두바이의 차세대 부동산 개발 업체 인 Diamond Developers는 Jumeirah Village South에 위치한 Diamond Views 2 프로젝트의 시작을 발표했습니다. 프로젝트가 완료되면이 프로젝트는 다층 주거용 건물과 연립 주택이있는 미니 커뮤니티가 될 것입니다. 주거용 건물에서는 구매자에게 넓은 스튜디오, 8 가지 유형의 1 베드룸 아파트 및 3 가지 유형의 2 베드룸 아파트가 제공됩니다. 연립 주택에는 2, 3 또는 4 개의 침실이있는 레이아웃이 있습니다.
Diamond Developers의 CEO 인 Fares Said는 다음과 같이 말했습니다 :“우리는 Diamond Views 2 프로젝트에 대한 건설 작업을 시작하게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다. 투자자와 고객은이 새로운 프로젝트를 열정적으로 지원했으며, 저렴한 가격에 부동산에 대한 수요가있는 것 같습니다. "지난 몇 년 동안 다이아몬드는 에미레이트 항공 부동산 시장에서 유명하고 눈에 띄는 브랜드가되었으며, Diamond Views 2 프로젝트는 저렴한 가격에 양질의 주택이라는 슬로건의 연속입니다."
Diamond Views 2 프로젝트는 유명한 쇼핑 거인 인 에미레이트 몰에서 7km 거리에 있으며 쇼핑이 예술로 변모합니다. 이 쇼핑몰에는 명품 브랜드가 많이 표시되어 있으며 모든 종류의 세계적인 레스토랑과 카페가 센터와 주변에 있습니다. "현대 두바이 신축 건물에 내재 된 모든 편의 시설은 주 메이라 빌리지 소구역에 있습니다 : 스포츠 시설, 공원, 걷기 및 조깅을위한 특화된 경로, 훌륭한 레스토랑 및 카페, 영화관, 쇼핑 갤러리 및 멋진 나이트 클럽."Fares Said는 덧붙였습니다.
신탁 계좌 개설은 두바이에서 부동산 시장을 일으킨다 두바이 부동산 시장의 성숙의 주된 이유는 부동산과 관련된 여러 법률, 특히 그 중 하나 인 "신탁"계좌 개설 규칙을 규정하는 법률의 발행으로 간주 될 수 있습니다.
그러한 계좌를 개설하면 투자자의 돈을 보호하고 후자의 투자 수익에 대한 신뢰를 높일 수 있습니다. 실제로 주택 단위를 지불 한 투자자의 자금은 신탁 계좌로 보호되며 판매자는 물건 건설 및 시운전이 완료 될 때까지 액세스 할 수 없습니다. 이로 인해 개발자에게 구매자에게 공지 된 시간 내에 프로젝트를 서둘러 완료해야한다는 압력이 발생합니다.
일부 개발자는 새로운 법률 도입으로 피해를 입을 것입니다. 건설 과정에서 도움을 주거나 커미션을받을 수있는 최초의 분할 금을받지 못하기 때문입니다.
오늘날 부동산, 건설 및 경제 부문은 엄청나게 높은 금리로 고객에게 대출을 제공하는 은행의 이익과 함께 엄청난 이익을 보여줍니다. 부동산 부문에 대한 투자는 더 이상 단기적이지 않으며 장기화되어 시장에있는 중개인 및 경쟁 회사의 수가 줄어들고 있습니다.
신규 회사와 투자자는 두바이와 지역의 다른 지역의 건설 붐에 동등하게 참여하여 부동산 수요 증가에 따른 수익 창출을 목표로이 부문에 진출했습니다. 현재이 법률은 투기 거래 횟수를 줄이고 위임 된 주거용 건물 및 기타 시설을 모니터링함으로써 개발자를위한 긴밀한 시간 틀을 고치도록 고안되었습니다.
반면에 신탁 계좌는 은행 자금과 금융 회사에 새로운 의미를 부여 할 것으로 예상되며 400 억 달러의 부동산 투자가 예상됩니다. 신탁 계좌는 금융 기관의 다른 자원과 비교할 때 비용이 덜 드는 도구이며 고객에게 추가 서비스를 제공 할 수 있습니다.
세계 여러 국가, 특히 미국에서 신탁 계좌를 사용하는 경우 두바이는 지도자들의 모범을 보일 것이며, 이것이 그가 최고의 광경을 세우는 데 도움이 될 것입니다. 궁극적으로 부동산 분야의 투자자와 개발자 모두에게 도움이 될 것입니다. 새로운 법률은 구매자의 권리와 이익뿐만 아니라 시장의 명성을 보호하는 탄탄한 법적 구조 덕분에 두바이와 최고의 신축 건물을 식별 할 것입니다.
