외국인에 대한 UAE 부동산의 매력은 여러 가지 요인으로 인해 발생합니다. 국가에 세금이없고 연중 휴가철이 있으며 유럽 리조트에 비해 아파트와 주택의 가격이 상대적으로 낮습니다.
UAE의 주택 비용은 주거 및 상업용 부동산이 턴키 방식으로 판매된다는 사실을 고려할 때도 매우 저렴합니다. 전기 및 물로 수행되는 전체 실내 장식과 필요한 내장 가구 및 가전 제품이 장착되어 있습니다. 위의 모든 것을 감안할 때 최근 UAE의 주택 및 사무실에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.
두바이 코스트 : 꿈을 이루십시오
가장 훌륭하고 가장 비싼 것을 찾는 사람들을 위해, 세련된 두바이 워터 프론트 프로젝트의 Beachfront Living 제안은 해안선을 따라 위치하기 때문에 취향에 맞아야합니다. 모래 해변의 킬로미터 및 탁 트인 바다 전망이이 천국의 장점은 아닙니다.
Beachfront Living은 전용 해변이있는 5 성급 호텔의 시설을 갖춘 현대적이고 고급스러운 고급 건물입니다. 43 층 높이의 주택은 페르시아만의 첫 번째 해안선에 있으며 두바이 워터 프론트 지역 내에서 부동산을 자유로이 판매합니다. 건물의 해변 경계는 이웃 건물의 경계보다 훨씬 넓지 만 계획되지 않은 건물 앞에 건물을 지을 수있을 정도로 좁습니다. 이 프로젝트의 또 다른 장점은 각도 위치이며, 건물의 경계는 녹색 공원, 어린이 놀이터 및 분수로 결정됩니다.
건물의 독특한 배치로 인해 모든 아파트는 엘리베이터와 아파트 간 복도의 수를 늘려 100 % 바다를 볼 수 있습니다. 따라서 각 아파트에는 엘리베이터에 대한 자체 액세스 권한이 있습니다. 즉, 사이트에는 하나의 아파트 만 있습니다.
북동쪽에서 서쪽으로 창문에서 바라본 전망은 팜 제벨 알리 섬과 넓은 바다에 있습니다. 따라서 구매자는 바다와 일몰의 탁 트인 전망을 가진 아파트를 한쪽면과 인공 섬 Palm Jebel Ali-다른 쪽에서 구입할 수 있습니다.
건물의 개념적 특징은 모든 아파트의 창문에서 최대 바다 전망입니다. 더 큰 효과를 얻기 위해 발코니 칸막이는 투명하게 만들어졌으며 특수하게 만들어진 유리로 만들어져 외관이 복잡하지 않습니다. 바깥 쪽을 향한 모든 벽을 따라있는 발코니 문은 열릴뿐만 아니라 주변에 조립 된 것처럼 발코니 임계 값도 없습니다.이 모든 것이 테라스를 모 놀리 식으로 보이는 방의 확장으로 만듭니다. 따라서 거실의 소파에 앉아 마치 바다와 해변 위의 열린 공간에있는 것처럼 놀라운 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 건물의 아파트는 가구가 완비되어 있으며 주방에는 VIP 기기가 있습니다.
Beachfront Living 프로젝트에서 제공하는 모든 가격은 개발자가 제공 한 가격보다 낮습니다. 부동산은 출시 전 단계에서 부동산을 구입 한 대규모 투자자가 부동산을 판매하기 때문입니다. 거주자는 129 평방 미터의 1 베드룸 아파트를 선택할 수 있습니다. m, 2 침실-199 및 242 평방 미터. m, 3 및 4 침실, 405 및 462 평방 미터의 영역. 각각 m. 이 프로젝트의 평방 미터당 평균 가격은 US $ 8800로, 개발자로부터 직접 구매할 때보 다 45 % 저렴합니다. 여기서 아파트를 구매하면 프로젝트 개발자 회사와 직접 계약을 체결하게됩니다.
Dubai Waterfront의 위치는 Beachfront Living이 도시의 주요 교통 동맥과 가깝습니다. 주요 고속도로 사이에 위치한이 지역은 서쪽에서 아부 다비와 동쪽에서 두바이까지 편리하게 연결되어 있습니다. 따라서 건물 자체는 국제 무역 및 산업 중심지, Jebel Ali 국제 공항 및 인접한 자유 경제 구역에 인접 해 있습니다.
형식으로 숙박 : 디스커버리 가든 지역
최근까지는 두바이에서 원하는대로 "저렴한"부동산을 선택하기가 어려웠습니다. 주 메이라에서 럭셔리 빌라를 사거나 눈에 띄는 별장을 사거나 임대를 기준으로 장기 임대를 위해 아파트를 임대하는 데 덜 비싼 옵션을 선택하십시오. 오늘날 부동산 시장에는 안목있는 구매자의 두 기준을 모두 충족시키는 프로젝트가 있습니다.
디스커버리 가든 (Discovery Gardens) 지역의 아파트는 자택 및 임대 모두 외국인에게 가장 인기있는 주거용 부동산 중 하나입니다. 예를 들어 두바이 마리나 (Dubai Marina) 지역과 같은 빌라 및 고급 아파트에 비해 유지 관리 비용이 저렴합니다.
이 프로젝트의 주거 단지에는 일부 국가의 문화적 특성을 반영한 중층 아파트 건물이 포함됩니다. 단지 안에는 무갈 시대의 유산과 젠 불교, 중미, 지중해 및 현대 스타일의 문화가 반영되어 있으며 녹색 클러스터 "선인장"도 있습니다. 일반적으로이 프로젝트는 독특하며 세계에 유사점이 없습니다. 이곳은 세계 각지의 다양한 문화의 조경 예술의 전통으로 가득한 진정한 "피 정원"입니다. 여기에서는 불교 수도원, 지중해 국가 공원, 라틴 아메리카 및 동부의 전통적인 정원 및 선인장 정원의 조용한 공원 풍경을 쉽게 확인할 수 있습니다.
단지의 아파트는 명성과 편의성을 성공적으로 결합했습니다. 스포츠 단지, 테니스 코트, 수영장,이 지역에있는 슈퍼마켓은 Discovery Gardens 인프라를 동일한 건축 스타일과 적절한 조경 디자인으로 완성합니다.
두바이의 중심에 위치한이 작은 아늑한 마을에서 주택 소유자들은 완전한 평온과 안락함의 분위기를 느낄 것입니다. 디스커버리 가든 프로젝트는 291 개의 주거용 건물을 포함하며, 단지 전체 면적의 30 %는 공원과 정원을 위해 예약되어 있습니다. 이 지역은 셰이크 자이드로드 (Sheikh Zayed Road)와 에미레이트로드 (Emirates Road)의 두 주요 고속도로 사이에 위치하고있어 도시의 어느 곳 으로든 빠르게 이동할 수 있습니다. 인근의 Jebel Ali Free Economic Zone은 사업에 종사하는 사람들에게 큰 도움이됩니다.
주부들과 휴가 자들은 주 메이라 지역의 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터와 대형 이븐 바투타 몰의 서비스를 이용할 수 있습니다. 거주 비자로 두바이에 머무를 수 있어야하는 경우 Discovery Gardens는 아파트를 구입하기에 이상적인 옵션입니다. 43 ~ 52 평방 미터의 스튜디오. m, 1 침실이있는 아파트-81에서 90.5 평방 미터. 129 평방 미터에서 153 평방 미터의 침실 2 개가 있습니다. 이 유명하고 유명한 프로젝트의 미터는 이미 운영 중이며,이자 시장에서이자 및 초과 지불없이 구입할 수 있습니다. 가격 범위-작은 스튜디오의 경우 US $ 122340, 2 개의 침실이있는 아파트의 경우 US $ 435450.
두바이 시내 사무소 : Jumeirah Lake Towers 지역의 Armada Towers에 대한 효과적인 투자
우리의 많은 동포들을 포함하여 전 세계의 민간 투자자들은 상업용 부동산을 얻기를 간절히 원하며, 따라서 대규모 프로젝트에 자본을 투자하고 두바이의 인프라를 동적으로 개발하고 있습니다.
투자자들에 따르면, 두바이의 상업용 부동산 시장에는 자본 투자에 대한 많은 긍정적 인 포인트가 있습니다. 특히 인플레이션은 매우 낮으며 지역 은행은 서구 은행보다 훨씬 강해 장기 프로젝트의 안정성을 확신합니다. 위기에도 불구하고, Armada Towers 단지는 장기 투자의 효과를 확신하면서 투자자가 투자하는 프로젝트로 남아 있습니다. 이 프로젝트는 호수로 둘러싸인 3 개의 고층 빌딩으로 구성되어 있으며 고급 아파트와 사무실을 제공합니다. 2 개의 주거용 건물과 1 개의 상업용 건물이이 프로젝트를 살기 좋은 곳으로 만듭니다. 건물의 아래층에는 상점, 레스토랑 및 카페가 있습니다.
도시에는 상업용 건물이 급격히 부족합니다. 또한 Armada Towers 단지가있는 주 메이라 레이크 타워 (Jumeirah Lake Towers) 지역은 경제 자유 구역입니다. 경제 자유 구역은 해외 기업을 창설하는 데있어 모든 이점을 가지고 있습니다. 그러나 여기에 등록 된 기업은 해외로 분류되지 않으므로 의심 할 여지없이 그들의 지위가 상승합니다. 경제 자유 구역 (SEZ)의 장점 중 하나는 다음과 같습니다. 외국 기업의 사업 지분 100 %; 등록 절차의 단순성; 모든 관세 면제; 수령 한 이익 액에 대한 국가 통제력 부족; 통화 제한 및 소득세 부족; 외국인 근로자 채용에 대한 제한 부족. 따라서 우리는 확신을 가지고 Armada Towers에 투자하는 것이 얼마나 수익성이 있다고 가정 할 수 있습니다.
29 층에있는 사무실은 100 % 소유권으로 구매할 수 있습니다. 사무실의 면적은 95에서 131 제곱미터입니다. 미터당 비용은 사무실 당 US $ 448454에서 US $ 618126입니다. 프로젝트가 이미 완료되었으므로 사무실을 사용하여 지금 대여 할 수 있습니다. 대여 가격-평방 당 US $ 55-68. 연간 비용 (연간 최대 15 %)과 재산 가치의 자본화.
IMAE 부동산 중개인 웹 사이트 (www.imexre.com)에서 UAE의 이러한 프로젝트 및 기타 프로젝트에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. 우리 사이트는 아랍 에미리트의 부동산 시장에 전념하고 있습니다. 주택, 토지 또는 아파트를 사고 팔거나 상업용 부동산 및 소매 공간에 관심이있는 경우 전문가가 최상의 옵션을 선택하고 UAE 부동산 시장을 탐색하도록 도와 줄 것입니다.
