왜 두바이 10 가지 이유

두바이는 구름과 바다를 떠나는 도시입니다. 사막과 인간의 상상력에 대한 도전; 세계에서 가장 높은 마천루와 환상적인 인공 섬의 중심, 멋진 엔터테인먼트와 매혹적인 축제. 마치 인간의 상상력에 감동을주기 위해 창조 된 것처럼 사막의 가장자리에서 자란 놀라운 도시.
두바이는 따뜻하고 맑은 기후, 하얀 모래 해변, 페르시아만의 푸른 바닷물로 매혹적인 가족 및 야외 활동을위한 세계적으로 유명한 일년 내내 관광지입니다.
두바이는 관광객을위한 천국 도시입니다. 이곳은 훌륭한 서비스, 세련된 호텔 및 스포츠, 레크리에이션, 쇼핑을위한 훌륭한 조건을 기다리고 있기 때문입니다. 오늘날 휴가 자들은 현대적인 대도시에 살고 싶은 사람들과 합류하여 고급 해변 리조트의 모든 장점을 가지고 있습니다.
러시아에서 온 수십만 명의 동포들과 구소련 공화국의 이민자들은 이미 두바이에 살고 있습니다.

두바이를 선택한 이유에 대해 다음과 같이 말합니다.

1. 태양

엘레나, 주부 (러시아).

위치 : 두바이 마리나 알 파탄 타워

“햇빛이 많이 있습니다. 모스크바 가을 가을 하늘이 계속 흐리면이 영원한 흙과 도시의 칙칙함이 이미 뒤틀리고 있습니다. 여름과 겨울에는 열과 태양이 많이 있습니다. 물론 여름에는 덥습니다. 우리는 일반적으로 교외에있는 유럽이나 시골집에서 아이들과 함께 휴가를 보내지 만, 나머지 시간에는 에미레이트의 날씨가 매우 쾌적합니다. 특히 가을과 봄에 가장 편안한 날씨입니다. "

두바이에서는 일년에 345 일 이상 맑습니다. 여름에는 평균 기온이 + 35-40 ° C, 겨울에는 20-23 ° C, 밤에는 약 + 15 ° C입니다. 11 월부터 3 월까지는 비가 거의 내리지 않습니다. 매년 평균 강우량은 120 mm입니다.

2. 바다

유리, 사업가 (러시아).

위치 : 주 메이라 비치 레지던스

“나는 튜멘에서 왔는데 바다는 물론 거기에 가고 싶지만 항상 거기에 가고 싶어요. 먼저 가족과 함께 두바이로 여행을 다녀온 후 부동산을 구입하고 가족을 이곳에 정착하기로 결정했습니다. 시어머니는 끊임없이 두바이에 산다.

나는 내 가족이 여기에 사는 것을 매우 기쁘게 생각합니다. 태양은 일년 내내 바다입니다. 건강 때문에 매우 좋습니다. 또한 러시아의 현실을 고려할 때 여기 어린이들의 교육 과정이 훨씬 효과적이고 차분하다고 생각합니다. 한 달에 한 번 사람들을 방문하려고합니다. 그때는 이미 집에서 "퇴직시"모이기를 시작할 수있게되었을 때, 여기에 무엇을해야하는지에 대한 아이디어가 이미 있기 때문에 두바이로 옮길 것입니다. "

두바이 해변의 해수 온도는 실제로 + 25 ° С 아래로 떨어지지 않습니다. 수온이 + 20 ° C로 떨어질 수있는 겨울철은 예외입니다. 페르시아만의 강한 폭풍우는 극히 드 rare니다. 대부분의 해는 평온하며 해안의 파도 높이는 0.5m를 초과하지 않습니다.

3. 안전

다리아, 주부 (러시아). 위치 : 그린

“솔직히 말해서, 해외 생활이 열악했습니다. 에미레이트 항공으로 이사하기 전에 몇 년 전에 캐나다에 살았으며 대부분의 삶을 러시아에서 보냈지 만 여기서 만이 안정감을 얻었을 때 나는 얼마나 많은 힘과 에너지를 얻었는지 깨달았습니다. 차가 닫혔는지, 아파트에 알람이 울 렸는지, 가방이 있으면, 아이들이 위험에 처했을 경우 ... "

두바이의 범죄 상황 및 안보에 관한 연례 보고서 (아랍 에미리트 범죄 및 안전 보고서 : 두바이)에서 미 국무부의 외교 안보국 (미국 국무부, 외교 안보국)은 다음과 같이 지적합니다. "범죄로 유죄 판결을받은 외국인은 판결 후 즉시 국가에서 강제 추방되는 형무소를 받는다."

영국 독립 기관인 Legatum Institute의 연구에 따르면 UAE는 개인 안전 측면에서 세계 18 위를 차지했습니다. 아랍 에미리트는 10 만명당 가장 낮은 살인율을 기록한 국가 중 2 위를 차지했습니다. 전 세계 여론 조사 결과 Gallup World Poll의 결과에 따르면, 인구의 95 %가 안전하다고 느끼고 밤에 혼자 거리에있어 세계 모든 국가 중에서 가장 높은 지표입니다.

4. 삶의 질

Vyacheslav, 기업가 (러시아).

위치 : 팜 주 메이라 오세 아나 레지던스

“저는 러시아에서 사업을하고 있습니다. 일반적으로 백만장자가 아니라 모든 것이 있고 불평 할 것이 없습니다. 저는 정기적으로 해외에서 쉬었습니다. 언젠가는 애국심이 들리지 않더라도 러시아에 살고 싶지 않다는 것을 깨달았고, 내 안에 무언가가 익어졌고, 어디로 이사해야할지 생각하기 시작한 후 두바이를 선택했습니다. 우리 가족은 이곳에서 편안합니다. 아마도“삶의 질”이라고합니다. 이것은 정확히이 위로의 느낌입니다. 사실, 모스크바까지는 5 시간이 걸립니다. 저는 고향을 좋아하지만 저를 위해 그녀를 사랑하는 것이 먼 곳보다 낫다는 것을 깨달았습니다.

최근 영국 기업 Mercer Human Resource Consulting이 매년 실시하는 삶의 질에 관한 전 세계 삶의 질 설문 조사 결과를 발표했습니다. 뉴욕은 전통적으로 등급 건물의 기본 도시로 간주됩니다. 삶의 질과 결과적으로 외국인에 대한 매력면에서 두바이는 세계에서 가장 큰 221 개 도시 중 75 위 (뉴욕-49 위), 인프라 개발 측면에서 35 위 (뉴욕-32- e).
전문가들은 정치, 경제 및 환경 조건, 개인 안전 요인, 교육 수준, 교통 서비스 및 소비자 서비스를 포함하여 각 도시에 대한 39 가지 기준을 분석하여 등급을 작성했습니다.

5. 공차

회사의 직원 인 Samvel (아르메니아).

위치 : 두바이 마리나

“두바이는 현대 바빌론입니다. 다양한 국적, 문화, 신앙을 가진 다국적 대도시 두바이의 지역 인구는 10 % 미만이며 대부분의 거주자는 우리와 같은 국외 거주자입니다. 전 세계 다른 나라보다 이곳에서 더 편안합니다. 무뚝뚝하게 말해서 여기에“2 등자”인 것 같은 느낌이 들지 않습니다. 그리고 에미레이트 항공은 고유 한 법률과 질서가있는 무슬림 국가라는 사실이 특히 저의 라이프 스타일에 영향을 미치지 않습니다. 또한 두바이는 외국인 방문객과 관련하여 모든 에미레이트 항공 중 가장 충성도가 높습니다

런던의 Legatum Institute의 독립 전문가 협의회에 따르면 아랍 에미리트는 세계에서 가장 살기 좋은 아랍 국가로 인정 받고 있으며 세계 50 대 국가 중 하나로 선정되었습니다. Legatum Institute 전문가들은 세계 인구의 약 90 %를 차지하는 104 개국을 대상으로 한 조사에서 경제, 사회, 안보, 시민의 자유, 공공 생활, 이민자에 대한 태도 등 여러 지표를 평가했습니다. 에미레이트 항공은 미국, 영국, 독일 및 프랑스에 앞서 안전 부문과 이민자에 대한 관용 측면에서 가장 높은 점수를 받았습니다.

6. 지리적 위치

탈 가트, 사업가 (카자흐스탄).

위치 : 주 메이라 제도

"매우 수익성있는 사업장. 두바이는 유럽, 아프리카 및 아시아 간의 무역로 교차로에 위치하고 있으며 중동에서 가장 큰 무역 중심지로 발전하고 있습니다.이를 위해 거의 모든 것이 있습니다 : 현대적인 인프라를 갖춘 지역 최대 항구, 운영 두바이 국제 공항과 세계 최대 규모의 신공항 건설 세계 인구의 3 분의 1 인 두바이에서 4 시간 비행하면 두바이가 전략적으로 될 것이라고 믿습니다. 국제 무역의 장소이며 위기는 없을 것입니다

Airport Council International의 최신 데이터에 따르면 두바이 국제 공항은 국제 여객 운송면에서 세계 4 위,화물 운송면에서 세계 6 위를 차지하고 있습니다. 두바이 국제 공항은 지난 몇 년간 두 자리 수의 성장률을 보이는 세계 10 대 공항 중 유일한 공항입니다.
오늘날 두바이 국제 공항은 5 개 대륙의 220 개 이상의 목적지로 운항하는 130 개 이상의 항공사에 서비스를 제공합니다. 공항은 가장 큰 지역 항공 운송 센터이며 중동 및 북아프리카 지역에서 모든 승객 항공 교통의 약 30 %를 제공합니다.

7. 세금

Ruslan, 대규모 소유자 (러시아).

위치 : 에미레이트 힐스

"UAE에는 재산세 및 소득세가 없습니다. 부가가치세 및 기타 판매 세도 없습니다. 예를 들어, 두바이에 부동산을 임대 할 때 심각한 수입원이 있습니다. UAE 거주자이므로이 소득에 대한 세금이 없습니다. 울고 있어요 그게 다야 임대료에서 합법적으로 연간 10 %를받을 수 있습니까? "

세계 은행 그룹, 세계 최대의 전문 컨설팅 및 감사 서비스를 제공하는 회사의 네트워크 인 PricewaterhouseCoopers (PwC)와 International Finance Corporation (International Finance Corporation), 아랍 에미리트의 세금 시스템에 의해 공동으로 작성된 보고서에 따르면 에미레이트 항공은 비즈니스에서 가장 매력적인 곳 중 하나이며 세계 4 위입니다.

8. 쉬운 사업

Alexander, 기업가 (러시아).

위치 : 쇼어 라인 아파트먼트, 팜 주 메이라

"두바이에서는 사업을하는 것이 매우 간단합니다. 에미레이트 항공에 소득세가 없기 때문에 이중 기록을 유지할 필요가 없습니다. 세금 최적화, 세무서 및 다양한 기금에 보고서를 준비하는 데 많은 돈과 노력을 들일 필요는 없지만 비즈니스 자체에 직접 집중할 수 있습니다 "매우 단순하고 효과적인 관세 체계가있다. 대부분의 상품은 단일 관세율이 5 %이며, 우리가 재수출에 관해 이야기하고 있다면, 관세는 전혀 없다"고 말했다.

Paying Taxes 2010 보고서-Global Picture에 따르면 UAE는 가장 낮은 총 세금율 (TTR)과 가장 간단한 비즈니스 요구 사항 중 하나를 특징으로 경제성이 가장 우수한 10 대 국가 중 하나입니다. 외국인 직접 투자 유치

9. 안정성

아나톨리, 기업가 (러시아).

위치 : 팜 지미이라

"정치적이든 경제적으로도 중요하지는 않지만 중요합니다. 에미레이트 항공에서 생활하고 사업하기 만하면 장기 계획을 세우고 상황을 지배하며 검사 기관, 지방 당국, 경찰, 그러나 러시아에서는 결국 어떻게 : 어떤 성공적인 비즈니스가 당국, 다양한 영향 그룹에 필연적으로 의존하게 될 것이므로 사업가는“협상”,“탐색 접근”을 강요해야합니다. 일반적으로, 당신은 나를 이해합니다. 내일 순위가 바뀝니다 별명 또는 일부 규제 행위 또는 당국의 정책에 따라 다시 시작해야하며 에미레이트 항공의 통화를 막아야합니다. 달러에 대한 디르함은 통화 위험을 크게 피할 수 있습니다. 루블과 그에 따른 추락과 관련하여

아랍 에미리트 디르함 (AED)의 통화는 1983 년 이래 공식적으로 미국 달러 (USD)로 고정되었습니다. 그 순간부터 달러에 대한 에미리트 디르함의 공식 환율은 1 달러당 약 3.67 디르함에서 거의 변하지 않았습니다.

10. 실제 시장 시장

Sergey, 투자자 (러시아).

위치 : 팜 주 메이라

“2003 년에 두바이에서 처음으로 사온 부동산은 그때 친구들이 나를 바보로 보았습니다. 사방에서 방금 들었습니다.“어디로 가고 있습니까? 이것은 이슬람 국가 인 중동입니다! 모스크바에있는 부동산이 부족하십니까? "그들은 여기가 아니라 어디에서나 스페인, 불가리아에 투자 할 것을 권유했습니다.

물론 위기는 어느 누구도 지나치지 않았지만 다시 한 번 흥미로운 기회가 많이 열렸습니다. 두바이 부동산 시장에서“두 번째 바람”이 열렸다고 말할 수도 있습니다. 그래서 저는 이미 오래 전에 저의 선택을 해왔으며 여기에 그의 머리와 돈을 가진 투자자의 잠재력이 완전히 소진되지 않았다고 생각합니다. "

국제 컨설팅 회사 인 AT Kearney가 발표 한 2010 Real Estate Global Opportunity Index 보고서에 따르면 아랍 에미리트는 개발 도상국 부동산 시장 중 개발 잠재력으로 세계 18 위를 차지했습니다.
이 보고서는“부동산 가격이 낮아 지역에 관심이있는 외국인 투자자들의 관심을 갱신 할 수있다. 석유 매장량은 국가에 충분한 재정 자원을 제공한다”고 밝혔다.
UAE의 부동산 가격 수준은 모스크바 또는 런던의 유사한 부동산 가격보다 훨씬 낮습니다. 주거용 부동산은 고품질 턴키 인테리어 장식으로 판매되며 부동산 가치의 연간 순 임대 수입을 최대 10 %까지 가져올 수 있습니다.